Analiza kosztów spółdzielni i wspólnot mieszk (Cedewu)

"Zarządzanie stabilnym rozwojem wymaga szczególnego podejścia do analizy działalności gospodarczej, w tym do analizy kosztów. Troska o ochronę środowiska zespala się z wdrażaniem szeregu rozwiązań naturalnych w zarządzaniu nieruchomościami. Dotyczą one nie tylko zarządzania operacyjnego, lecz też działań modernizacyjnych. Statyczne zarządzanie nieruchomościami ewoluuje w kierunku zarządzania dynamicznego. Kluczowe jest poszukiwanie prekursorskich i progresywnych rozwiązań w celu czerpania korzyści ekonomicznych. Roczne rozliczenia stają się niewystarczające, a podstawą działalności stają się coraz częściej wieloletnie plany gospodarcze. Koszty - ze swej istoty odzwierciedlające wartość utraconą dla osiągnięcia innej wartości - zajmują więc szczególne miejsce w ocenie działalności gospodarczej. Przedmiotem analiz są nie tylko koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości, a także koszty mediów podlegające rozliczeniu,typowo koszty remontów i modernizacji. Zasadna jest nie tylko ocena ich wielkości, lecz też relacje między nimi. Należy bowiem udzielić odpowiedzi na pytanie: czy poniesione wydatki, niezwykle na inwestycje proekologiczne, znalazły swoje odzwierciedlenie w obniżce kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości i wpływają na zachowanie komfortu wykorzystywania, bezpieczeństwa i wzrost wartości użytkowej i w rezultacie rynkowej nieruchomości. Analiza kosztów aktualnie ma charakter holistyczny, przyczynowo-skutkowy, ponieważ wartość stworzona jest w różnorodnym horyzoncie czasowym dla różnorodnych interesariuszy z wykorzystaniem najróżniejszych kapitałów, między którymi występuje ciągły przepływ. Rozszerzeniu ulega cel, przedmiot i zakres analizy kosztów.

W książce przedstawiono:
• założenia teoretyczno-metodyczne okresowej analizy kosztów, odpowiadające realizacji obecnie występujących potrzeb w zakresie skutecznego zarządzania nieruchomościami,
• funkcjonalne rozwiązania na podstawie danych rzeczywistych badanych jednostek, tj. Spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej.

Zaprezentowane podejście do analizy kosztów w warunkach realizacji jednostajnego rozwoju jest praktyczne dla praktyków gospodarczych, w tym księgowych, analityków kosztów, controllerów kosztów, prezesów i członków rad nadzorczych oraz zarządów w spółdzielniach lub współwłaścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych oraz {pomocn|przydatn)e dla pracowników naukowych, którzy zajmują się analizami działalności gospodarczej, w szczególności analizą kosztów."