Specustawa mieszkaniowa Komentarz

Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, a także inwestycji towarzyszących, tzw. Specustawa mieszkaniowa ma na celu: redukcję deficytu mieszkań, ograniczania barier administracyjno-prawnych w zakresie budowy mieszkań dla grup społecznych o umiarkowanych dochodach, doprowadzenie do tego, że warunki mieszkaniowe w Polsce nie będą odstawały ponad przeciętną miarę od tych, które panują w rozwiniętych krajach Unii Europejskiej, stanowcze przyspieszenie przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, przyjęcie rozwiązań ułatwiających i upraszczających procedury administracyjne, wprowadzenie szczególnych zasad lokalizacji tych inwestycji.

Autorzy omawiają m.in.: pierwszeństwo inwestycji wykonywanych w ramach specustawy, warunki realizacji inwestycji mieszkaniowych na obszarze kolejowym, standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych, obowiązek zapewnienia poprzez gminę funkcjonowania inwestycji, udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie ciągów, przewodów, maszyn i innych - obiektów potrzebnych do korzystania z inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej, odszkodowanie przysługujące od inwestora, progresywnanie w sprawie pozwolenia na budowę, żądanie nabycia przez inwestora własności albo używania wieczystego nieruchomości albo jej części, egzekucję obowiązków z decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości oraz z decyzji zastępującej umowę o zajęciu terenu, umowy najmu instytucjonalnego zawarte przed dniem wejścia w życie ustawy.

Ustawa jako specregulacja została przyjęta jako szczególny mechanizm, odrębny od rozwiązań standardowo wykorzystywanych w ramach zasad ogólnych (systemowych), i obowiązywać będzie poprzez 10 lat, czyli do 31.12.2028 r.

Powyższy opis pochodzi od wydawcy.