Ustawa deweloperska. pytania i odpowiedzi (Wolters kluwer)

Książka omawia tzw. Nową ustawę deweloperską z 20.05.2021 r. O ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, obowiązującą od 1.07.2022 r. Publikacja w funkcjonalny sposób, w formie pytań i odpowiedzi wyjaśnia problemy sygnalizowane poprzez uczestników szkoleń z zakresu aspektów prawnych nowej ustawy deweloperskiej, które nie zostały rozstrzygnięte przez orzecznictwo ze względu na niedługi okres obowiązywania ustawy.

Omówione w książce zagadnienia dotyczą głównie:
– wprowadzonych do systemu nowych rozwiązań w przedmiocie zapewnienia sprawnej ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych,
– powiązania wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy z harmonogramem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych zgromadzonych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
–wprowadzenia obowiązku posiadania zgody banku albo zobowiązania do jej udzielenia na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na nabywcę, a także wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, gwarantującego wypłatę środków wpłaconych poprzez nabywcę w przypadku odstąpienia od umowy deweloperskiej, ogłoszenia upadłości dewelopera czy banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy.