Społeczne formy rozwoju mieszkalnictwa. komentarz (Wolters Kluwer Polska SA)

\n\nPublikacja jest jedyną na rynku pozycją opisującą kompleksowo problematykę mieszkalnictwa i polityki mieszkaniowej państwa. Komentarz mieści omówienie przepisów ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa z 26.10.1995 r.

oraz innych ustaw, które mają związek z regulacjami niniejszej ustawy lub znajdują użycie w zakresie nieuregulowanym tą ustawą.\n\nW publikacji dużo uwagi poświęcono zagadnieniom takim jak:\n• zasady wsparcia gmin ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (jak również funkcjonowania tego Funduszu),,\n• wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego,,\n• zasady działania w formule społecznych agencji najmu (SAN),,\n• Finansowanie zwrotne udzielane poprzez BGK,\n• zasady rozliczania partycypacji w okresie najmu lokalu mieszkalnego.\n\n\nAutorka analizuje aktualnie obowiązujące przepisy, pokazując ich osiągalny i racjonalny zakres wykorzystywania.

Zwrócono jeszcze uwagę na wadliwe przepisy oraz rozwiązania, które pozostają w sprzeczności z przepisami innych ustaw.\n\nWśród komentowanych przez Autorkę regulacji warto wymienić:\n• ustawę z 8.12.2006 r.

o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych,\n• ustawę z 21.06.2001 r. O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,\n• ustawę z 20.07.2018 r. O pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania,\n• ustawę z 15.12.2000 r.

o spółdzielniach mieszkaniowych,\n• ustawę z 24.06.1994 r. O własności lokali.\n\nKsiążka obejmuje dodatkowo analizę przepisów przejściowych oraz aktualnego orzecznictwa w zakresie komentowanej ustawy.\n\nKomentarz adresowany jest do prawników (sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji rządowej i samorządowej) oraz do niebędących prawnikami osób związanych z funkcjonowaniem społecznych inicjatyw mieszkaniowych, w tym towarzystw budownictwa społecznego, czy z funkcjonowaniem spółdzielni mieszkaniowych oraz do osób zajmujących się w gminach i innych jednostkach samorządu terytorialnego polityką albo pomocą mieszkaniową i mających styczność z stosowaniem finansowego wsparcia udzielanego na budowę mieszkań na wynajem, lecz też na budowę pomieszczeń tymczasowych, schronisk, noclegowni i innych obiektów udzielających schronienia bezdomnym.

A także do osób związanych z udzielaniem przeróżnych form pomocy finansowej, o których mowa w komentowanej ustawie, a także do przedstawicieli zawodów związanych z nieruchomościami (rzeczoznawców posiadajątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, geodetów), ale także do osób, które z innych powodów zajmują się zarządzaniem i gospodarowaniem nieruchomościami albo stykają się z tymi dziedzinami.