Przeciwdziałanie patologiom na rynku nieruchomości,106KS (9218271) (C.H. BECK)

Praca pod redakcją naukową Wiesława Pływaczewskiego. Niniejsza monografia stanowi nowatorskie opracowanie dotyczące zagadnień związanych z patologiami występującymi na rynku nieruchomości. Autorzy wyczerpująco omówili problematykę rynku nieruchomości wynikającą z uregulowań prawa cywilnego i administracyjnego i stworzyli analizę prawnokarną i kryminologiczną prezentowanego zagadnienia.

Kompleksowe ujęcie problematyki odnosi się nie tylko do rozważań teoretycznych, ale dotyczy także sfery działań praktycznych. Poszczególne rozdziały omawiają przyczyny występowania patologii, ich przejawy i możliwe sposoby uniemożliwiania i zwalczania nieprawidłowości.

Od wielu lat zaobserwować można stałą tendencję rozwoju coraz to nowych form działalności przestępczej w przedmiotowym obszarze. Nieruchomości w szeroko pojmowanych stosunkach społeczno-gospodarczych pełnią rolę szczególną.

Stanowią one podstawę funkcjonowania każdego człowieka, tak w kontekście realizacji prawa do życia prywatnego, jak i osiągania celów zawodowych. Wpływa to na stałą aktualność problematyki odnoszącej się do nieruchomości.

W książce wyczerpująco została omówiona problematyka związana z takimi zagadnieniami, jak: o rynek nieruchomości; o reprywatyzacja gruntów warszawskich; o przyczyny, przejawy, przeciwdziałanie patologiom; o ochrona środowiska i walorów przyrodniczych i kulturowych w planowaniu przestrzennym; o patologie w obrębie rynku gruntów rolnych; o patologie w dostępie do wody.

Poruszone w pracy zagadnienia odnoszą się do nieprawidłowości związanych z nieruchomościami w przestrzeni publicznej oraz szeroko rozumianej funkcji informacyjnej rynku nieruchomości w procesie przeciwdziałania patologiom w tym obszarze oraz zastosowania sygnałów pochodzących z tego sektora gospodarki w celu jego udoskonalonego poznania i przewidywania mogących pojawiać się zagrożeń.

na dodatek wyodrębniono na istniejące zależności między spekulacjami na rynku nieruchomości a kryzysem na rynkach finansowych. Opracowanie ukazuje przede wszystkim odnotowywane nieprawidłowości identyfikowane z rynkiem nieruchomości oraz przedstawia aktualną i wzbudzającą mnóstwo kontrowersji kwestię związaną z odzyskiwaniem nieruchomości przez dawnych właścicieli, także odnoszącą się do sytuacji prawnej właścicieli, którym przywrócono własność nieruchomości.

Autorzy przedstawili regulacje zapewniające bezpieczeństwo obrotu w innych krajach, m.in. W Federacji Rosyjskiej i odnieśli się do problematyki zarządzania nieruchomościami. Książka jest przeznaczona przede wszystkim dla praktyków: sędziów i prokuratorów, komorników, adwokatów i radców prawnych oraz dla osób zainteresowanych motywem rynku nieruchomości, jak również naukowców czy dydaktyków.