Bankowość hipoteczna i rynek nieruchomości (Key Text)

prawidłowy system kredytowy jest podstawowym warunkiem osiągnięcia sukcesu w restrukturyzacji systemu finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Wymaga on jednostajnych i zasobnych źródeł finansowania. Z tego względu w finansowaniu nieruchomości szczególne znaczenie mają kredyty hipoteczne, spełniające ponadto wymóg długotrwałego źródła finansowania. Książka pokazuje analizę finansowania inwestycji na rynku nieruchomości przez bankowość hipoteczną. Można w niej zaakcentujeć dwie części. W części teoretycznej omówione są nieruchomości jako przedmiot inwestowania, geneza i ewolucja bankowości hipotecznej oraz czynniki ryzyka finansowania nieruchomości z ich klasyfikacją, identyfikacją i oceną. W drugiej części przeprowadzono ocenę oferty kredytowej banków dla inwestorów indywidualnych, instytucjonalnych i deweloperów. Autor, porównując przeróżne oferty kredytów hipotecznych, uwzględniał nie tylko wysokość kredytów i ich oprocentowanie, ale także w szczegółowy sposób zanalizował koszty pozyskiwania kapitału. Autor podejmuje problemy i sugeruje rozwiązania o obfitej doniosłości jednocześnie z punktu widzenia teoretycznego, jak i użytecznego. Książka jest adresowana do praktyków, działających na rynku nieruchomości i bankowości, wykładowców i studentów uczelni ekonomicznych oraz wszystkich zainteresowanych finansowaniem nieruchomości w Polsce. Praca ma równocześnie aspekt teoretyczny - systematyzuje metody finansowania rynku nieruchomości przez sektor bankowy, jak i aspekt aplikacyjny, wskazuje bowiem kierunki zmian, jakie powinny być podjęte w systemie bankowym, żeby wzrosła rola banków hipotecznych w finansowaniu rynku nieruchomości. Prof. Zw. Dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak Problematyka pracy w oryginalny sposób wpisuje się w dyskusje nad wkładem sektora bankowego w rozwój rynku nieruchomości i zachowaniem zgodności oferowanych produktów z kryteriami i preferencjami inwestorów. Prof. Zw. Dr hab. Halina Henzel